Масштабний аукціон з реалізації столичного багатофункціонального комплексу Gulliver, стартова ціна якого була встановлена на рівні 9,2 мільярда гривень, завершився безрезультатно. Торги, що проводилися через державну систему «Прозорро.Продажі», не привернули жодного потенційного інвестора.
Чому не вдалося продати Gulliver
Відсутність заявок на участь у торгах стала головною причиною того, що продаж ТРЦ Gulliver не відбувся. Попри значний інтерес до об’єкта нерухомості такого рівня, ринкові умови або завищена очікувана вартість активу, ймовірно, відлякали потенційних покупців. Наразі комплекс залишається на балансі кредиторів, а ситуація навколо нього потребує перегляду стратегічних рішень.
Що чекає на актив у майбутньому
Представники державних фінансових установ — Ощадбанку та Укрексімбанку — офіційно підтвердили факт скасування аукціону. Наразі наглядові ради обох банків розпочинають процес аналізу ситуації. Ключовим завданням для них є визначення подальшої стратегії реалізації цього активу. Експерти припускають, що наступні кроки можуть включати як повторне виставлення на торги зі зниженням стартової ціни, так і пошук інших механізмів врегулювання боргових зобов’язань.
Ситуація на ринку комерційної нерухомості залишається досить напруженою. Невдача з продажем такого великого об’єкта, як Gulliver, свідчить про обережність інвесторів під час війни. Банки, своєю чергою, намагаються знайти баланс між поверненням коштів та збереженням вартості заставного майна.
Висновок
Провал аукціону з продажу Gulliver є важливим сигналом для фінансового сектору України. Подальші дії Ощадбанку та Укрексімбанку визначать, чи буде змінено цінову політику щодо об’єкта, чи банківські установи оберуть інший шлях управління цим активом. Ми продовжуємо стежити за розвитком подій навколо одного з найбільших ТРЦ столиці.
Джерело: Інтерфакс-Україна
