Девелопер Standard One спільно з інвестиційною компанією S1 REIT презентували нову програму, що дозволяє придбати апартаменти у прибутковому будинку S1 Позняки через накопичення сертифікатів. Цей механізм надає можливість поступово збирати кошти без жорстких графіків платежів.
Особливості інвестування в S1 Позняки
Учасники програми можуть інвестувати вільні суми у фонд, починаючи з 1 000 гривень на старті та від 100 гривень при наступних внесках. Коли загальна вартість сертифікатів сягає 20% від ціни обраного об’єкта, інвестор отримує право забронювати апартамент та зафіксувати його вартість у доларах США. Програма дозволяє уникнути ризиків подорожчання нерухомості, оскільки ціна квадратного метра залишається незмінною для учасника після підтвердження бронювання.
«Покупці часто вже знають, який апартамент їм потрібен, але ще не готові до великого першого внеску чи регулярних платежів. Разом із S1 REIT ми запропонували інший шлях: почати з посильної суми, накопичувати у власному темпі, а коли сертифікатів вистачить для бронювання, обрати конкретний апартамент і зафіксувати його ціну. Якщо плани зміняться, людина може залишитися інвестором фонду та отримувати інвестиційний дохід», – зазначає Надія Рибакова, комерційна директорка Standard One.
Переваги та механіка програми
Будинок розташований біля озера Срібний Кіл, лише за дві хвилини пішки від станції метро «Позняки» у Києві. Концепція об’єкта базується на принципі «Живи та працюй в одному місці», що передбачає поєднання житлових площ, коворкінгу та сервісних зон. У вартість апартаментів включено оздоблення white box, меблі та побутову техніку.
| Етап | Дія інвестора |
|---|---|
| Старт | Внесок від 1 000 грн |
| Накопичення | Внески від 100 грн |
| Бронювання | Досягнення 20% вартості |
«Можливість зафіксувати вартість апартаменту – одна з ключових переваг програми. Навіть якщо ринкова вартість нерухомості потім зростатиме, як це відбувається з року в рік на ринку первинки, інвестор зможе орієнтуватися на заздалегідь визначену ціну», – пояснює Надія Рибакова, комерційна директорка Standard One.
Сценарії для інвесторів
У період накопичення кошти інвестора працюють, оскільки модель фонду передбачає зростання вартості активів із запланованою дохідністю 9% річних у доларах США. Учасники програми можуть обрати один із трьох варіантів дій:
- Купити апартамент шляхом обміну сертифікатів.
- Залишитися інвестором фонду для отримання щомісячних дивідендів після початку орендної діяльності.
- Продати сертифікати після введення будинку в експлуатацію, зафіксувавши прибуток від зростання їхньої вартості.
Введення в експлуатацію прибуткового будинку S1 Позняки заплановане на 2028 рік. Детальний алгоритм участі доступний на сторінці фонду, а за додатковою інформацією можна звернутися до відділу продажів Standard One.
Джерело: Інтерфакс-Україна
